Pour le gouvernement , l'objectif de cette nouvelle loi, adoptée sur l'initiative du secrétaire d'Etat au logement, Louis Besson, est de développer un parc locatif intermédiaire entre le secteur libre et le secteur HLM pour les revenus moyens.
En effet, les avantages fiscaux concédés comportent une contrepartie à caractère social : le plafond des ressources du locataire Besson correspond au plafond fixé par les HLM majoré de 40%. Ce texte cible donc les classes moyennes qui n'ont pas accès aux logement HLM.
L'observatoire des loyers, lors d'une étude annuelle a estimé le potentiel dégagé par Besson : au total 230 000 logements pourraient, sans perte financière pour les propriétaires, entrer dans le nouveau système.
Pour l'investisseur , l'objectif est d'accroître la rentabilité de son placement immobilier.
Objectifs du dispositif
|